Les différents diagnostics immobiliers
Évaluez votre bien immobilier avec Agenda Diagnostics 52 en Haute-Marne
Pour examiner les lieux de votre habitat ou local professionnel selon des réglementations en vigueur, adressez-vous à Agenda Diagnostics 52 à Chaumont.
Nous vérifions la performance énergétique, l’état de l’installation électrique, le risque d’exposition au plomb…
Pour le vendeur
Être exonéré de la garantie des vices cachés et présenter son bien en toute transparence pour éviter tout litige.
L'acquéreur et le locataire
Disposer d'une information complète et objective sur le bien immobilier avant la signature.
Pour le professionnel de l'immobilier
Avoir une véritable connaissance technique du bien à évaluer, à vendre ou à louer, afin d'en informer précisément les bénéficiaires de l'opération immobilière et de sécuriser ainsi la transaction.
Les différents diagnostics immobiliers
Diagnostic Amiante
Faites appel à nos services pour déceler la présence de produits contenant de l’amiante dans votre bâtiment.
Ce produit est dangereux pour la santé, l'inhalé peut causer des pathologies graves.
Le diagnostic amiante doit être réalisé pour les appartements, les maisons, les dépendances...
Il est nécessaire avant la mise en vente ou à la location de votre bâtiment.
Il est également réalisé avant les travaux de démolition.
DIAGNOSTIC PLOMB
Pour éviter le risque d’intoxication par le plomb des revêtements de votre bâtiment, nous intervenons pour réaliser les diagnostics nécessaires.
L'exposition au plomb provoque le saturnisme, c'est pourquoi ce diagnostic est nécessaire et obligatoire.
Nous nous occupons de mesurer la concentration en plomb dans les revêtements de votre logement mis en vente pour classer les différentes unités diagnostiquer.
Si la concentration en plomb est supérieure ou égale au seuil réglementaire, des travaux devraient être réalisés pour éliminer le risque d'exposition au plomb.
DIAGNOSTIC TERMITES
Confiez-nous la recherche d’infestation de termites qui risque de fragiliser votre bâtiment.
Nous établissons par la suite un constat des dégâts visibles et accessibles.
Ces insectes xylophages sont des destructeurs du bois, c'est pourquoi ce diagnostic immobilier est obligatoire pour toute vente.
DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ
Pour éviter les risques d’incendies et d’électrisation, nous contrôlons les défauts de vos installations électriques.
Nous vérifions l'existence d'un appareil général de commande, un dispositif différentiel à l'origine de l'installation électrique, une prise de terre, un dispositif de protection contre les surintensités, une liaison équipotentielle...
Ce diagnostic permet de localiser les anomalies relevées et d'alerter sur les risques encourus.
DIAGNOSTIC GAZ
Une fuite de gaz peut engendrer la destruction de votre bâtiment, c’est pourquoi il est obligatoire d’effectuer un diagnostic immobilier pour vérifier la tuyauterie, les raccordements, la ventilation…
Nous vérifions l'état des appareils de chauffage, de cuisson et d'eau chaude.
Ce diagnostic est obligatoire en cas de mise en vente ou pour tout contrat de location.
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE –DPE
Nous intervenons pour estimer les dépenses énergétiques de votre maison ou de votre local professionnel.
Nous vérifions aussi le degré d’émission de gaz à effet de serre.
En cas de mise en vente ou à la location de votre logement, vous devez fournir aux nouveaux propriétaires des informations liées à sa performance énergétique.
ERP
Pour limiter les risques de pollution de votre habitat ou de votre entreprise, le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire pour les bâtiments situés dans des zones de sismicité ou à risque radon.
Ce diagnostic est nécessaire pour prévenir des risques naturels, tels que les inondations, les séismes, les feux de forêts, les avalanches...
Loi Carrez
Notre mission consiste à élaborer un certificat de mesurage de la superficie du bâtiment et les surfaces non prises en comptes pour donner des informations exactes.
Cette loi protège l'acquéreur d'un bien et oblige le propriétaire à mentionner la superficie privative du bâtiment.
Il est indispensable de donner une information complète sur la surface totale du bien mesuré.
Loi Boutin
Confiez-nous le diagnostic de la surface habitable de votre maison ou de votre local professionnel.
Cette loi oblige la stipulation dans le bail d'un bien sa surface habitable.
N’hésitez pas à nous contacter pour demander votre devis.